Starters opgelet! Gemeubileerd 3-kamer appartement met twee balkons op centrale locatie te Arnhem
Ben je op zoek naar een comfortabele en betaalbare woning met alle gemakken binnen handbereik? Dan is dit keurig onderhouden 3-kamer appartement met eigen berging aan de Lange Wal precies wat je zoekt. Een ideale kans voor starters die comfortabel en centraal willen wonen in Arnhem!
Ligging
Het appartement is gelegen in de levendige woonwijk Presikhaaf, direct tegenover het gelijknamige winkelcentrum. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan supermarkten, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden – perfect voor je dagelijkse behoeften.
Op korte afstand ligt het groene Park Presikhaaf, waar je heerlijk kunt ontspannen of recreëren. Dankzij de centrale ligging profiteer je van een ideale mix van rust, natuur en stedelijke voorzieningen.
De bereikbaarheid is uitstekend: Station Arnhem Presikhaaf en diverse busverbindingen liggen in de directe omgeving. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 of A325, waardoor ook het centrum van Arnhem of Nijmegen snel bereikbaar is.
Indeling
Bij binnenkomst kom je in een nette hal met meterkast, opbergkast, separate toiletruimte en intercominstallatie. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar: de woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers.
De ruime woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en beschikt over een handige bergkast. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer, eveneens met bergkast, die toegang biedt tot het inpandige, overdekte balkon met vlonderplanken. Indien gewenst, kan deze ruimte eenvoudig worden omgebouwd tot een derde slaapkamer.
De gesloten keuken is modern uitgevoerd met zwarte kastfronten, een houten werkblad en een bijpassende tegelwand. Extra kastruimte biedt praktische opbergmogelijkheden of extra werkruimte. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, losse oven en een koel-vriescombinatie, netjes weggewerkt in een nis. Ook is er een aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon.
De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel in een stijlvolle zwart-witte afwerking.
Voorzieningen en afwerking
Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de isolatie. De nette laminaatvloer is doorgelegd in de meeste ruimtes. Dankzij de balkons aan beide zijden van het appartement profiteer je de hele dag van zonlicht.
Er is een externe berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd, waardoor je er direct in kunt trekken.
Kenmerken
Vraagprijs: € 229.000 k.k.
Aanvaarding: In overleg
Woonoppervlakte: 67 m²
Overige inpandige ruimte: 1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud woning: 217 m³
Energielabel: C
Servicekosten: € 162,69 per maand
Let op: De informatie in deze brochure is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen geen rechten worden ontleend.
