Amsterdamseweg 105, 6814 GC Arnhem
Modern en licht twee-kamerappartement met zonnig balkon op het zuiden
In de geliefde wijk Heijenoord, op een steenworp afstand van het bruisende centrum van Arnhem, bevindt zich dit charmante 2-kamerappartement op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar comfort, rust én een uitstekende locatie.
Ligging
De woning ligt in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich supermarkten, winkels, een sportschool, diverse natuurgebieden en het centraal station van Arnhem. Dankzij de centrale ligging is de bereikbaarheid zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend.
Indeling
Via de centrale entree met intercom en brievenbussen kom je in het complex. De trap leidt naar de derde verdieping, waar een brede galerij toegang biedt tot het appartement. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een zonnig balkon op het zuiden, een ideale plek om te ontspannen met uitzicht op de groene omgeving.
De woonkamer is licht en ruim, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van dubbelglas voor optimale geluidsisolatie. De moderne pvc-vloer draagt bij aan een strakke, eigentijdse uitstraling. De halfopen keuken is praktisch ingericht en beschikt over een kookplaat, afzuigkap en koelkast.
Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar. Er is een apart toilet, een handige bergkast en een nette badkamer met douche en wastafel. De ruime slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde van het appartement en is voorzien van rolluiken, waardoor de ruimte volledig verduisterd kan worden.
Extra voorzieningen
In de kelder is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Dagelijkse boodschappen doe je eenvoudig bij winkels om de hoek, en met het openbaar vervoer in de directe nabijheid is het appartement ook ideaal voor forenzen.
Bijzonderheden
-Bouwjaar: 1960
-Woonoppervlakte: ca. 40 m²
-Inhoud: ca. 133 m³
-Verwarming via blokverwarming
-Warm water via elektrische boiler
-Actieve VvE, bijdrage: € 140,- per maand
-Gezamenlijke fietsenberging
-Balkon op het zuiden
-Moderne pvc-vloer
Vraagprijs: € 199.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg
Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht, een gunstige ligging en fijne buitenruimte? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging van deze aantrekkelijke woning aan de Amsterdamseweg.
